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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Uniquement à .À vendre, une grande maison familiale des années 1980 entièrement indépendante, implantée sur un terrain d'environ 2000 m², dans un charmant village situé à moins de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ABBECOURT
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T7 ABBECOURT
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T7 NOAILLES
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369 000 € | 2 158 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 SILLY TILLARD
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349 000 € | 1 994 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 NOAILLES
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346 805 € | 2 312 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 NOAILLES
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346 000 € | 2 110 € | 164 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 12a Rue De Courcelles | 313 750 € | 141 m² | 2 225 € |
| 29/09/2023 | 46 Rue De Courcelles | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |
| 15/05/2023 | 7 Rue De Courcelles | 375 000 € | 180 m² | 2 083 € |