Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Nouveauté – En Exclusivité – Charmante longère en pierres À seulement 1 km du bourg d’Abbaretz, venez découvrir cette authentique longère en pierres alliant charme, confort et beau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 313 824 € | 33 009 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 329 280 € | 48 465 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 987 €/mois | 6 021 €/mois | 357 660 € | 76 845 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 389 040 € | 108 225 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 413 €/mois | 4 282 €/mois | 423 900 € | 143 085 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, ABBARETZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bt8Lp Actuel
|
291 000 € | - |
|
#bq1Bq
|
291 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ABBARETZ
|
291 000 € | 1 865 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABBARETZ
|
291 000 € | 1 865 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABBARETZ
|
291 000 € | 1 865 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T8 NOZAY
|
284 000 € | 1 832 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 VAY
|
284 000 € | 1 832 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 VAY
|
284 000 € | 1 832 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T8 VAY
|
284 000 € | 1 832 € | 155 m² | 8 | Voir |
|
T7 NOZAY
|
299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOZAY
|
299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T8 NOZAY
|
300 400 € | 1 878 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T7 NOZAY
|
280 000 € | 1 854 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 NOZAY
|
280 000 € | 1 854 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T6 ABBARETZ
|
249 500 € | 1 451 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABBARETZ
|
249 500 € | 1 451 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOZAY
|
249 500 € | 1 451 € | 172 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 26 La Rouaudiere | 264 500 € | 147 m² | 1 799 € |
| 29/09/2025 | 3 La Rotte Bernard | 186 500 € | 128 m² | 1 457 € |
| 23/07/2025 | 5 Imp De La Barre | 152 000 € | 126 m² | 1 206 € |
| 05/06/2025 | 1 La Rose Des Landes | 177 000 € | 160 m² | 1 106 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue Boulay Paty | 150 000 € | 180 m² | 833 € |
| 16/12/2024 | 28 Rue De La Cite | 325 000 € | 127 m² | 2 559 € |
| 07/09/2024 | 55 Rue Boulay Paty | 169 000 € | 140 m² | 1 207 € |
| 20/03/2024 | 38 La Placiere | 172 000 € | 140 m² | 1 229 € |
| 17/11/2023 | 7 Rue De La Ville En Bois | 285 000 € | 152 m² | 1 875 € |
| 16/10/2023 | 23 Rue De La Mairie | 134 800 € | 137 m² | 984 € |
| 29/08/2023 | 21 Coulouine | 310 000 € | 179 m² | 1 732 € |