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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison de 70 m² située à AbbaretzDécouvrez cette charmante maison située à Abbaretz, offrant une superficie de 70 m². Elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres avec placard, un s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 187 824 € | 19 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 196 920 € | 28 544 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 213 660 € | 45 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 944 € | 3,40% |
| 25 ans | 838 €/mois | 2 539 €/mois | 251 400 € | 83 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ABBARETZ ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ABBARETZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTJd8 Actuel
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173 900 € | - |
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#aUOAh
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175 000 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ABBARETZ
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173 900 € | 2 484 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ABBARETZ
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173 900 € | 2 484 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 ABBARETZ
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173 900 € | 2 484 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MARSAC SUR DON
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174 532 € | 2 359 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 JANS
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173 064 € | 2 219 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ABBARETZ
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ABBARETZ
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ABBARETZ
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ABBARETZ
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ABBARETZ
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 JANS
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171 845 € | 2 261 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 NOZAY
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178 800 € | 2 449 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 JANS
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179 227 € | 2 159 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T3 MARSAC SUR DON
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168 000 € | 1 953 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T3 MARSAC SUR DON
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168 000 € | 1 953 € | 86 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Rue Des Ecoles | 78 215 € | 60 m² | 1 304 € |
| 02/05/2025 | 28 All Des Coquelicots | 221 500 € | 72 m² | 3 076 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Des Ecoles | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 31/01/2025 | 10 Rue De La Cite | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 15/01/2025 | 9 Les Hauts Chemins | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 30/12/2024 | 39 Rue Boulay Paty | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 27/12/2024 | 10 All De La Cassiterite | 240 000 € | 83 m² | 2 892 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue De La Mairie | 100 000 € | 69 m² | 1 449 € |
| 17/09/2024 | 19 Cite Hector Petin | 95 000 € | 57 m² | 1 667 € |
| 28/08/2024 | 16 Rue De La Rouaudiere | 208 000 € | 90 m² | 2 311 € |
| 09/08/2024 | 4 La Hazardiere | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 22/06/2024 | 17 Rue De Bellevue | 135 000 € | 67 m² | 2 015 € |
| 15/05/2024 | 16 All Des Jonquilles | 119 000 € | 72 m² | 1 653 € |
| 29/03/2024 | 22 Le Houx | 40 000 € | 54 m² | 741 € |
| 18/03/2024 | 4 Rue De La Poste | 112 000 € | 72 m² | 1 556 € |