Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Marina Voineau vous propose: NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ – SPÉCIAL INVESTISSEUR !À deux pas du bourg d’Abbaretz, venez découvrir cet ensemble i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 303 660 € | 31 479 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 375 600 € | 103 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 319 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ABBARETZ
|
282 000 € | 1 640 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABBARETZ
|
282 000 € | 1 640 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T6 ABBARETZ
|
282 000 € | 1 640 € | 172 m² | 6 | Voir |
|
T8 NOZAY
|
292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOZAY
|
292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARSAC SUR DON
|
292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARSAC SUR DON
|
292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T8 NOZAY
|
292 000 € | 1 537 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 VAY
|
263 000 € | 1 623 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARSAC SUR DON
|
249 800 € | 1 388 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARSAC SUR DON
|
249 800 € | 1 388 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T8 VAY
|
249 000 € | 1 361 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T8 VAY
|
249 000 € | 1 361 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T8 VAY
|
249 000 € | 1 361 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T8 VAY
|
249 000 € | 1 361 € | 183 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 9 Rue Boulay Paty | 150 000 € | 180 m² | 833 € |
| 07/09/2024 | 55 Rue Boulay Paty | 169 000 € | 140 m² | 1 207 € |
| 20/03/2024 | 38 La Placiere | 172 000 € | 140 m² | 1 229 € |
| 17/11/2023 | 7 Rue De La Ville En Bois | 285 000 € | 152 m² | 1 875 € |
| 16/10/2023 | 23 Rue De La Mairie | 134 800 € | 137 m² | 984 € |
| 29/08/2023 | 21 Coulouine | 310 000 € | 179 m² | 1 732 € |