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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Belle maison Familiale Maison à Andilly - 4 Chambres..Maison 6 pièces - 4 chambresDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Andilly, idéale pour une famille ! Avec ses 6 pièces ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 391 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 425 520 € | 117 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 544 €/mois | 4 679 €/mois | 463 200 € | 154 751 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ANDILLY
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319 900 € | 2 285 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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319 900 € | 2 285 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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319 900 € | 2 285 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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335 000 € | 2 147 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDILLY
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340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 MARANS
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275 000 € | 2 099 € | 131 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 3a Ptr Petite Rue De Bel Air | 402 000 € | 146 m² | 2 753 € |
| 18/04/2025 | 1 Pl De L'eglise | 111 827 € | 124 m² | 902 € |
| 28/01/2025 | 47 Rue De La Paix | 225 000 € | 146 m² | 1 541 € |
| 13/01/2025 | 2d Rte De Rehon | 347 800 € | 117 m² | 2 973 € |
| 29/08/2024 | 25 Rue De La Paix | 88 500 € | 110 m² | 805 € |
| 12/08/2024 | 2 Che Du Moulin Joyeux | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 27/05/2024 | 15 Rue Des Flamants Roses | 99 360 € | 136 m² | 731 € |
| 29/02/2024 | 7 Rue De Bel Air | 210 615 € | 123 m² | 1 712 € |
| 20/12/2023 | 4 Rue De Bel Air | 308 480 € | 128 m² | 2 410 € |
| 27/10/2023 | 21b Rue Du Grand Moulin | 410 009 € | 133 m² | 3 083 € |
| 19/10/2023 | 6 Rue Du Grand Moulin | 138 000 € | 118 m² | 1 169 € |
| 29/09/2023 | 12 Rue Des Augets | 411 850 € | 111 m² | 3 710 € |
| 26/07/2023 | 1 Pl De L'eglise | 126 000 € | 124 m² | 1 016 € |
| 07/06/2023 | 3 Ptr Petite Rue De Bel Air | 409 300 € | 134 m² | 3 054 € |