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265 000 €
Bien 100 m²
ANCTOVILLE SUR BOSCQ 50400
N/A vs marché
2 650 €/m²

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265 000

Bien • 6 pièces • 100 m²

ANCTOVILLE SUR BOSCQ (50400) • Anctoville-sur-Boscq
Construction 1983
Calme Jardin Sous-sol Cheminée Chauffage électrique
DPE D 249 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

A vendre maison 6 pièces ANCTOVILLE SUR BOSC (50400) MAISON 6 PIÈCES AU CALME - PROCHE DES COMMODITES POZZO IMMOBILIER vous propose cette maison de 6 pièces au calme d'environ 100 ...

Quartier Anctoville-sur-Boscq

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 265 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 619 €
Prix net vendeur 252 381 €
Frais de notaire +19 136 €
Émoluments 2 896 €
Droits & taxes 14 890 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 284 136 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 284 136 €
Capital à emprunter 284 136 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 396 €/mois 10 291 €/mois 285 264 € 29 542 € 3,15%
10 ans 2 493 €/mois 7 555 €/mois 299 160 € 43 438 € 3,20%
15 ans 1 803 €/mois 5 464 €/mois 324 540 € 68 818 € 3,30%
25 ans 1 280 €/mois 3 879 €/mois 384 000 € 128 278 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,98%
13 200 €/an
Rendement net
3,14%
après charges
Cashflow
-910 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 100 €/an
Charges copro. NR 600 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 924 €/an
GLI (2,5%) 330 €/an
Vacance locative 1 100 €/an
Total charges 4 204 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aLpZH Actuel
265 000 € -
#aLw5K
265 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).