Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 424 m²
AMIENS CENTRE VILLE MAISON BOURGEOISE avec PORTE COCHERE. JARDIN EXPOSÉ SUD SURFACE HABITABLE 425 m² Chauffage au gaz naturel Prix : 1 190 000 Euros Honoraires Inclus Honoraires : ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 184 €/mois | 46 012 €/mois | 1 275 456 € | 132 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 145 €/mois | 33 773 €/mois | 1 337 400 € | 194 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 061 €/mois | 24 427 €/mois | 1 450 980 € | 307 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 572 €/mois | 19 915 €/mois | 1 577 280 € | 434 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 724 €/mois | 17 345 €/mois | 1 717 200 € | 573 925 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
3 ventes réelles — Maisons de 339 à 508 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2024 | 14 Rue Millevoye | 1 172 300 € | 407 m² | 2 880 € |
| 05/01/2024 | 28 Rue Saint Leu | 718 000 € | 450 m² | 1 596 € |
| 22/09/2023 | 96 Rue Lemerchier | 500 000 € | 477 m² | 1 048 € |