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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison Allauch 3 pièce(s) 75 m².A la recherche d'un cadre de vie idéal Découvrez cette charmante maison de 75 m² avec une parcelle de 507 m² en restanque sur la commune d'Allauch, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 733 €/mois | 14 342 €/mois | 397 572 € | 41 177 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 60 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 95 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 535 200 € | 178 805 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ALLAUCH ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ALLAUCH Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ALLAUCH
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370 000 € | 4 933 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 ALLAUCH
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369 000 € | 5 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLAUCH
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368 000 € | 5 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 ALLAUCH
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368 000 € | 5 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 ALLAUCH
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365 000 € | 5 141 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLAUCH
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365 000 € | 5 141 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLAUCH
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365 000 € | 5 141 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LE LOGIS NEUF
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365 000 € | 5 141 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLAUCH
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365 000 € | 5 141 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLAUCH
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365 000 € | 5 141 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLAUCH
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365 000 € | 5 141 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLAUCH
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365 000 € | 5 141 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLAUCH
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365 000 € | 5 141 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 ALLAUCH
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365 000 € | 5 141 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 ALLAUCH
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385 000 € | 4 813 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 1 Tsse C Est Ici | 605 300 € | 90 m² | 6 726 € |
| 04/12/2025 | 371 Che De La Bauquiere | 470 350 € | 82 m² | 5 736 € |
| 01/12/2025 | 384 Che Des Grands Louis | 320 650 € | 70 m² | 4 581 € |
| 19/11/2025 | 715 Che Des Aubagnens | 600 000 € | 85 m² | 7 059 € |
| 14/11/2025 | 607 Che Marius Milon | 416 260 € | 79 m² | 5 269 € |
| 13/11/2025 | 9003 Imp Sainte-anne | 645 500 € | 75 m² | 8 607 € |
| 06/11/2025 | 5122f Tra Maujano | 764 600 € | 67 m² | 11 412 € |
| 31/10/2025 | 9 Sq Des Bleuets | 403 000 € | 92 m² | 4 380 € |
| 23/10/2025 | 57 Imp Des Cigales | 400 000 € | 65 m² | 6 154 € |
| 01/10/2025 | 5222f Che Des Maurins | 189 000 € | 92 m² | 2 054 € |
| 30/09/2025 | 55f Pl Thermidor | 301 200 € | 63 m² | 4 781 € |
| 10/09/2025 | 9023 Che Des Cauvelles | 66 000 € | 69 m² | 957 € |
| 26/08/2025 | 10 Che Va A La Fontaine | 450 000 € | 64 m² | 7 031 € |
| 25/08/2025 | 33 Che Les Gonagues | 378 000 € | 76 m² | 4 974 € |
| 25/08/2025 | 5055f Av Lei Rima | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |