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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
ALLAIRE (56350): Longère familiale en plain-pied de 115 m² avec fort potentiel d'agrandissement, dépendances et vaste terrain Nichée au coeur d'un hameau paisible, à seulement 3 mi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 248 892 € | 25 818 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 261 000 € | 37 926 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 84 606 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 335 100 € | 112 026 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ALLAIRE ↗ +3% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ALLAIRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 26 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Pyj Actuel
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230 880 € | - |
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#aJIdi
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260 000 € | +12,6% |
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#aewnX
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249 600 € | +8,1% |
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#aNfl3
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249 600 € | +8,1% |
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#aPb21
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249 600 € | +8,1% |
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#aioGp
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230 880 € | - |
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#apsT3
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260 000 € | +12,6% |
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#ar96W
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260 000 € | +12,6% |
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#arWux
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260 000 € | +12,6% |
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#aXEUs
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249 600 € | +8,1% |
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#aCFGt
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260 000 € | +12,6% |
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#aVEyk
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249 600 € | +8,1% |
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#aZ0nn
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230 880 € | - |
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#aL9rE
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249 600 € | +8,1% |
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#b0QdE
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249 600 € | +8,1% |
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#b2j83
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230 880 € | - |
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#b3I8l
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199 680 € | -13,5% |
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#aU7p8
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249 600 € | +8,1% |
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#aXEUr
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199 680 € | -13,5% |
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#aXon5
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249 600 € | +8,1% |
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#aXnhx
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218 400 € | -5,4% |
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#b0FCJ
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230 880 € | - |
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#aZrWk
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230 880 € | - |
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#b2j82
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199 680 € | -13,5% |
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#b3I8m
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230 880 € | - |
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#bbLtU
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230 880 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 7 Rue Saint Hilaire | 166 000 € | 93 m² | 1 785 € |
| 10/12/2025 | 85 Rue De La Bande Du Moulin | 249 772 € | 117 m² | 2 135 € |
| 17/10/2025 | 6298 Rue Des Grandes Clotures | 287 345 € | 110 m² | 2 612 € |
| 12/09/2025 | 18 Rue De Vannes | 244 500 € | 111 m² | 2 203 € |
| 09/09/2025 | 10 Rue Des Bruyeres | 176 000 € | 104 m² | 1 692 € |
| 05/09/2025 | 89 Rue Aristide Briand | 283 000 € | 114 m² | 2 482 € |
| 01/09/2025 | 463 Rue St Hilaire | 267 190 € | 136 m² | 1 965 € |
| 05/08/2025 | 37 Rue De Vannes | 143 000 € | 95 m² | 1 505 € |
| 23/07/2025 | 74 Rue De La Bande Du Moulin | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 15/07/2025 | 149 Vge De La Chenoterie | 94 993 € | 100 m² | 950 € |
| 20/05/2025 | 37 Le Val | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 15/05/2025 | 137 Rte Saint Jean | 211 000 € | 106 m² | 1 991 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Des Genets | 168 000 € | 104 m² | 1 615 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Aristide Briand | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |
| 21/02/2025 | 15 Rue Des Genets | 180 000 € | 104 m² | 1 731 € |