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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
À quelques minutes de Montauban, votre agencé Laforêt vous propose cette maison T4composée de trois chambres et de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos idée...
13 Impasse de la Pommeraie 82290 Albefeuille-Lagarde
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 213 108 € | 22 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 863 €/mois | 5 645 €/mois | 223 560 € | 32 501 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 242 460 € | 51 401 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 263 520 € | 72 461 € | 3,40% |
| 25 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 286 800 € | 95 741 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ALBEFEUILLE LAGARDE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ALBEFEUILLE LAGARDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajBl7 Actuel
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197 500 € | - |
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#aDVYv
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195 175 € | -1,2% |
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T6 ALBEFEUILLE LAGARDE
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185 000 € | 1 504 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ALBEFEUILLE LAGARDE
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T6 ALBEFEUILLE LAGARDE
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185 000 € | 1 504 € | 123 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 1 Imp Du Tarn | 159 000 € | 144 m² | 1 104 € |
| 01/08/2023 | 425 Rte De Montauban | 561 450 € | 150 m² | 3 743 € |