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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
EXCLUSIVITE DE L'AGENCE Nouveauté sur le marché A AIRAN, maison en excellent état de 6 pièces principales offant 114 m² habitables ( 123 m² surface utile au sol ) avec sous-sol com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 116 480 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARGENCES
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244 000 € | 2 179 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGENCES
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249 900 € | 2 015 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 BELLENGREVILLE
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220 797 € | 1 752 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLENGREVILLE
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215 000 € | 1 903 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLENGREVILLE
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215 000 € | 1 903 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLENGREVILLE
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215 000 € | 1 903 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 BELLENGREVILLE
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215 000 € | 1 903 € | 113 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 315 Rue De L Eglise Poussy La Camp | 153 000 € | 122 m² | 1 254 € |
| 26/03/2025 | 36 Rue De Mezidon | 264 000 € | 119 m² | 2 218 € |
| 16/01/2025 | 14 Che De La Tannerie | 207 000 € | 92 m² | 2 250 € |
| 23/12/2024 | 30 Rte De Maizieres | 214 270 € | 111 m² | 1 930 € |
| 28/10/2024 | 2 Imp De La Plaine | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue Du Dragor | 200 000 € | 108 m² | 1 852 € |
| 30/04/2024 | 2 Imp Du Champ D'ollant | 328 500 € | 131 m² | 2 508 € |
| 28/12/2023 | 42 Rue Andre Lemaitre | 180 000 € | 114 m² | 1 579 € |
| 28/12/2023 | 3 All Du Champs Du Puits | 183 000 € | 93 m² | 1 968 € |
| 07/09/2023 | 93 Rue Grande Rue | 219 000 € | 125 m² | 1 752 € |
| 05/07/2023 | 9 Chem Du Home | 212 000 € | 93 m² | 2 280 € |