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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 125 m²
Maison de village à Aimargues avec jardin, garage, et remise.Découvrez le potentiel de cette maison de village à Aimargues, village dynamique situé à 20 min des plages, à 2 pas de ...
37 Rue Roger Bernard 30470 Aimargues
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 433 200 € | 144 795 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 AIMARGUES
|
299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 10 Rue De L Hopital | 135 000 € | 135 m² | 1 000 € |
| 05/12/2025 | 4 Bd Pasteur | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |
| 28/11/2025 | 12 Rue Gaston Bechard | 272 000 € | 110 m² | 2 473 € |
| 27/10/2025 | 11 Av Charles De Gaulle | 569 420 € | 101 m² | 5 638 € |
| 22/10/2025 | 16 Rue Jean Mailho | 783 000 € | 138 m² | 5 674 € |
| 14/10/2025 | 5886 La Garrigue | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 13/10/2025 | 15 Rue Des Aubuns | 351 950 € | 103 m² | 3 417 € |
| 12/09/2025 | 2ter Imp Arnaud Bouzanquet | 523 000 € | 140 m² | 3 736 € |
| 11/08/2025 | 8 Pl De L Arbousier | 354 400 € | 115 m² | 3 082 € |
| 08/08/2025 | 38 Rue Du Cerisier | 381 000 € | 140 m² | 2 721 € |
| 18/07/2025 | 20 Pl De L Arbousier | 301 875 € | 100 m² | 3 019 € |
| 01/07/2025 | 6 Rue Roger Bernard | 314 300 € | 114 m² | 2 757 € |
| 24/06/2025 | 13 Pl De L Arbousier | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 19/06/2025 | 3 Bd Jules Ferry | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 21/05/2025 | 9 Imp De La Garrigue | 494 000 € | 150 m² | 3 293 € |