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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
À vendre Maison familiale de 140 m² à Agnetz . Coup de coeur assuré !Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée d'Agnetz, cette charmante maison des anné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 354 900 € | 36 764 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 101 €/mois | 9 397 €/mois | 372 120 € | 53 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 477 900 € | 159 764 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AGNETZ ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AGNETZ Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AGNETZ
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330 000 € | 2 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 CLERMONT
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322 600 € | 2 372 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 CLERMONT
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319 000 € | 1 855 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T7 AIRION
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319 000 € | 2 246 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 AIRION
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319 000 € | 2 246 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 CLERMONT
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319 000 € | 1 855 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T7 CLERMONT
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319 000 € | 1 855 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 BREUIL LE VERT
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344 960 € | 2 315 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL LE VERT
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315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL LE VERT
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315 000 € | 2 333 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ETOUY
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CLERMONT
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285 000 € | 1 781 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Che Des Morilles | 291 000 € | 120 m² | 2 425 € |
| 05/11/2025 | 124 Rue Doree | 355 000 € | 142 m² | 2 500 € |
| 10/07/2025 | 85 Rue De L'empire | 357 000 € | 140 m² | 2 550 € |
| 11/02/2025 | 135 Rue Georges Hardiville | 186 000 € | 129 m² | 1 442 € |
| 24/01/2025 | 183 Rue Bernard Laurent | 325 000 € | 117 m² | 2 778 € |
| 17/12/2024 | 132 Imp Des Sablons | 357 500 € | 125 m² | 2 860 € |
| 14/11/2024 | 126 Rue Raymond Benoist | 209 000 € | 139 m² | 1 504 € |
| 17/10/2024 | 415 Rue Henri Lambert | 99 000 € | 138 m² | 717 € |
| 03/10/2024 | 226 Rue De La Croix Verte | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 06/09/2024 | 118 Rue Du Pont De Terre | 252 000 € | 130 m² | 1 938 € |
| 03/09/2024 | 259 Rue Marceau Anselme | 225 000 € | 155 m² | 1 452 € |
| 12/07/2024 | 499 Rue De L'empire | 420 000 € | 142 m² | 2 958 € |
| 10/07/2024 | 85 Rue De L'empire | 109 527 € | 140 m² | 782 € |
| 01/12/2023 | 530 Rue Doree | 269 300 € | 142 m² | 1 896 € |
| 07/11/2023 | 302 Rue Henri Lambert | 298 000 € | 119 m² | 2 504 € |