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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Maison 5 pièces de 146 m² à VINEUIL SAINT FIRMINMaison en pierre - quartier recherché, fort potentiel d'aménagement Dans un quartier calme et très recherché, découvrez cette charma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 722 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 542 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VINEUIL ST FIRMIN ↘ -6.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VINEUIL ST FIRMIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHANTILLY
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355 000 € | 2 610 € | 136 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2024 | 14 Rue De La Republique | 645 910 € | 132 m² | 4 893 € |
| 10/10/2023 | 6 Rue D'avilly | 518 595 € | 120 m² | 4 322 € |
| 22/09/2023 | 2 Rue Du Dr Schweitzer | 623 000 € | 142 m² | 4 387 € |
| 17/05/2023 | 6 Rue D'apremont | 730 000 € | 160 m² | 4 563 € |