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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
Situé au pied de la plage de Villers sur Mer, bel appartement de 54 m² comprenant une entrée, un séjour avec une superbe terrasse et jardin orientés SUD EST, une cuisine aménagée, ...
Impasse du Plein Air 14640 Villers-sur-Mer
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 262 752 € | 27 232 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 40 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 460 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 118 180 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VILLERS SUR MER ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VILLERS SUR MER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, VILLERS SUR MERComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7r2t Actuel
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244 000 € | - |
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#9w8zH
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244 000 € | - |
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#anXta
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239 000 € | -2,0% |
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#aoNPe
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244 000 € | - |
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#ass6p
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244 000 € | - |
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#axPeC
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239 000 € | -2,0% |
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#axh5Z
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244 000 € | - |
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#aywLz
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244 000 € | - |
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#azCnr
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244 000 € | - |
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#b16ZL
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239 000 € | -2,0% |
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T3 VILLERS SUR MER
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232 000 € | 3 803 € | 61 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 19 Rue Du Mal Leclerc | 98 000 € | 50 m² | 1 960 € |
| 28/11/2025 | 31 Che De San Carlo | 250 500 € | 53 m² | 4 726 € |
| 19/11/2025 | 5 Rte De Dives | 123 000 € | 36 m² | 3 417 € |
| 04/11/2025 | 5 Pl Du Lt Fernand Fanneau | 214 800 € | 48 m² | 4 475 € |
| 22/10/2025 | 6 Vc Res La Manche | 143 000 € | 38 m² | 3 763 € |
| 10/10/2025 | 174 Rte De Dives | 350 000 € | 66 m² | 5 303 € |
| 30/09/2025 | 477 Av Des Gabions | 131 000 € | 41 m² | 3 195 € |
| 24/09/2025 | 6412 Vc Res Les Marines | 113 000 € | 36 m² | 3 139 € |
| 16/09/2025 | 11 Rue De Strasbourg | 280 000 € | 55 m² | 5 091 € |
| 12/09/2025 | 24 Rue Du Doc Sicard | 156 772 € | 37 m² | 4 237 € |
| 11/09/2025 | 31 Che De San Carlo | 155 000 € | 52 m² | 2 981 € |
| 11/09/2025 | 5 Rte De Dives | 130 450 € | 34 m² | 3 837 € |
| 30/07/2025 | 63 Av De La Brigade Piron | 124 333 € | 44 m² | 2 826 € |
| 22/07/2025 | 63 Av De La Brigade Piron | 156 591 € | 39 m² | 4 015 € |
| 22/07/2025 | 200 Rue Des Martrois | 302 000 € | 69 m² | 4 377 € |