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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 218 m²
Toulousaine piscine et grangeINTEGRAL IMMOBILIER O6.13.87.93.71, agence locale, vous propose, sur la commune de VILLENEUVE TOLOSANE, Toulousaine milieu 19ieme dans le centre ville ...
32 Rue de la République 31270 Villeneuve-Tolosane
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 733 440 € | 204 152 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 664 €/mois | 8 073 €/mois | 799 200 € | 269 912 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VILLENEUVE TOLOSANE
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T7 CUGNAUX
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T10 CUGNAUX
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575 000 € | 2 114 € | 272 m² | 10 | Voir |
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T8 CUGNAUX
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575 000 € | 2 114 € | 272 m² | 8 | Voir |
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T9 FROUZINS
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490 000 € | 2 217 € | 221 m² | 9 | Voir |
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T7 FROUZINS
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480 000 € | 2 182 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 FROUZINS
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480 000 € | 2 182 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 FROUZINS
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480 000 € | 2 182 € | 220 m² | 7 | Voir |
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T7 FROUZINS
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480 000 € | 2 182 € | 220 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2024 | 32 Che Du Caminas | 385 000 € | 184 m² | 2 092 € |