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Créer un compte gratuitMaison • 14 pièces • 247 m²
Villeneuve-lès-Béziers – Maison de Maître atypique Authenticité, volumes & multiples possibilités à 10 min des plages Vous cherchez une grande maison familiale, un projet locatif r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 666 €/mois | 5 048 €/mois | 399 840 € | 111 350 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 435 600 € | 147 110 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 14pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#af8Zw Actuel
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299 000 € | - |
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#a5D1g
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289 900 € | -3,0% |
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#a48Et
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253 900 € | -15,1% |
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#anUn4
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299 000 € | - |
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#apbHR
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299 000 € | - |
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#aqFDI
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281 900 € | -5,7% |
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#athvW
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281 900 € | -5,7% |
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#aBzUE
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281 900 € | -5,7% |
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#aCKfq
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281 900 € | -5,7% |
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#aCSfx
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281 900 € | -5,7% |
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#aGal9
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281 900 € | -5,7% |
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#aGeWu
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281 900 € | -5,7% |
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#aIvtw
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281 900 € | -5,7% |
2 ventes réelles — Maisons de 197 à 296 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 7 Rue Griffe | 450 000 € | 219 m² | 2 055 € |
| 04/11/2024 | 6 Tra De St Eulalie | 984 400 € | 271 m² | 3 632 € |