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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 360 m²
Une magnifique Villa de 360 m² à Villefranche-sur-mer avec une vue mer sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et la rade de Villefranche. Un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte donna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 113 737 €/mois | 344 658 €/mois | 9 553 908 € | 990 021 € | 3,15% |
| 10 ans | 83 486 €/mois | 252 988 €/mois | 10 018 320 € | 1 454 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 60 384 €/mois | 182 982 €/mois | 10 869 120 € | 2 305 233 € | 3,30% |
| 20 ans | 49 228 €/mois | 149 176 €/mois | 11 814 720 € | 3 250 833 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 42 873 €/mois | 129 918 €/mois | 12 861 900 € | 4 298 013 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#a7d6I Actuel
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8 925 000 € | - |
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#a9eoE
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8 925 000 € | - |
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#a2v1G
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8 925 000 € | - |
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#aEstb
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8 925 000 € | - |
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#a7d0p
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8 925 000 € | - |
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#adZVb
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8 925 000 € | - |
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#anDkv
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8 925 000 € | - |
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#aocZ4
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8 925 000 € | - |
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#aKRuU
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8 925 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VILLEFRANCHE SUR MER
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8 925 000 € | 24 792 € | 360 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLEFRANCHE SUR MER
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8 925 000 € | 24 792 € | 360 m² | 7 | Voir |
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8 925 000 € | 24 792 € | 360 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLEFRANCHE SUR MER
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8 925 000 € | 24 792 € | 360 m² | 8 | Voir |
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T9 VILLEFRANCHE SUR MER
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9 600 000 € | 22 535 € | 426 m² | 9 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 288 à 432 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/08/2025 | 830 Av Des Caroubiers | 3 948 620 € | 297 m² | 13 295 € |
| 23/09/2024 | 11 All Des Cypres | 4 500 000 € | 332 m² | 13 554 € |