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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 110 m²
iad France - Vincent HUBER vous propose: Charmante maison ancienne située au cOEur du bourg, à quelques pas des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 124 €/mois | 3 406 €/mois | 94 416 € | 9 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 99 000 € | 14 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 107 460 € | 22 858 € | 3,30% |
| 20 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 117 120 € | 32 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 127 800 € | 43 198 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arbmK Actuel
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86 500 € | - |
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#a6SmY
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86 500 € | - |
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#aPGFq
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86 400 € | -0,1% |
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#aPQ9X
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86 400 € | -0,1% |
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#b87D3
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86 400 € | -0,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VILLEFRANCHE SUR CHER
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86 400 € | 665 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ROMORANTIN LANTHENAY
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91 890 € | 772 € | 119 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 23 Av De La Commanderie | 118 000 € | 88 m² | 1 341 € |
| 09/09/2025 | 25b Av Joliot Curie | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 28/08/2025 | 17 Rue De La Gaillardiere | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 26/06/2025 | 4 Imp De Bel Air | 180 000 € | 101 m² | 1 782 € |
| 11/04/2025 | 1 Av Joliot Curie | 26 000 € | 132 m² | 197 € |
| 27/02/2025 | 5 Rue De La Tuilerie | 29 000 € | 110 m² | 264 € |
| 25/02/2025 | 10 Rue Andre Dabert | 20 000 € | 122 m² | 164 € |
| 12/02/2025 | 12 Rue Des Chalonges | 187 000 € | 103 m² | 1 816 € |
| 31/01/2025 | 10 Av Joliot Curie | 75 000 € | 105 m² | 714 € |
| 18/10/2024 | 44 All Privee De La Gaudiniere | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 10/09/2024 | 28 Rue De La Croix David | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 05/04/2024 | 10 Rue Andre Dabert | 44 000 € | 122 m² | 361 € |
| 08/03/2024 | 9b Rue Joseph Et Andre Filloux | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 27/02/2024 | 5 Rue Des Chalonges | 201 500 € | 110 m² | 1 832 € |
| 21/12/2023 | 5 Rue De La Tuilerie | 64 000 € | 110 m² | 582 € |