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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 90 m²
VILLAINES-LA-JUHEL (53), pavillon rénové de 1977 comprenant : Entrée desservant salon et séjour (+ poêle à pellets) ouvert sur cuisine A/E, 1 chambre (ou bureau), salle de bains (d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 656 €/mois | 1 988 €/mois | 196 800 € | 65 721 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 VILLAINES LA JUHEL
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141 540 € | 1 573 € | 90 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 18 Rue Du Docteur Guerin | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 10/04/2025 | 10 La Malpierre | 108 000 € | 79 m² | 1 367 € |
| 08/04/2025 | 20 Rue Du Docteur Antoine | 70 000 € | 97 m² | 722 € |
| 27/03/2025 | 26 Rue Chevreuil | 70 000 € | 76 m² | 921 € |
| 20/03/2025 | 17 Rue De Fromentin | 95 000 € | 84 m² | 1 131 € |
| 17/03/2025 | 7 Rue Des Rosiers | 87 000 € | 83 m² | 1 048 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue Des Rosiers | 75 000 € | 91 m² | 824 € |
| 20/02/2025 | 10 Rue Laennec | 105 000 € | 85 m² | 1 235 € |
| 18/12/2024 | 14 Rue Chevreuil | 20 000 € | 70 m² | 286 € |
| 02/11/2024 | 10 La Milcendiere | 83 500 € | 80 m² | 1 044 € |
| 21/10/2024 | 1 Imp Du Tresor | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 09/09/2024 | 8 Rue De La Vigne | 85 418 € | 90 m² | 949 € |
| 03/09/2024 | 8 Gr Grande Rue | 31 000 € | 99 m² | 313 € |
| 26/08/2024 | 12 Lot Les Petites Fontaines | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 06/08/2024 | 20 Rue Des Lauriers | 86 000 € | 81 m² | 1 062 € |