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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Nous vous proposons à la vente sur la commune de VEUIL cette maison d'environ 65 m² sur deux niveaux , située dans un environnement paisible.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 71 148 € | 7 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 74 640 € | 10 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 81 000 € | 17 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 547 € | 3,45% |
| 25 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 96 300 € | 32 527 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 5 Les Bauqueres | 65 000 € | 73 m² | 890 € |
| 02/10/2025 | 4 Rue Du Prieure | 80 000 € | 63 m² | 1 270 € |
| 28/08/2025 | 1b La Croix Cassan | 57 000 € | 65 m² | 877 € |
| 13/05/2025 | 5 La Croix Cassan | 57 000 € | 65 m² | 877 € |
| 19/12/2023 | 13 La Croix Cassan | 84 500 € | 68 m² | 1 243 € |