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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Achetez cette maison pour seulement 35% de son prix et gagnez près de 150 000 immédiatement !! Age : Femme de 67 ans / Homme de 73 ans Bouquet : 53850 EUR Rente : 197 EUR/mois Prix...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 59 388 € | 6 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 62 280 € | 9 016 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 306 €/mois | 927 €/mois | 73 440 € | 20 176 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 267 €/mois | 809 €/mois | 80 100 € | 26 836 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VENDAYS MONTALIVET ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VENDAYS MONTALIVET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VENDAYS MONTALIVET
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53 850 € | 485 € | 111 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 19 Rue Les Jardins D'isabelle | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 19/04/2025 | 13 Rue Les Mendes | 207 733 € | 116 m² | 1 791 € |
| 11/04/2025 | 4 Rue Albizzias | 402 550 € | 96 m² | 4 193 € |
| 26/12/2024 | 40 Rte D'hourtin | 155 000 € | 102 m² | 1 520 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue Des Anciens Combattants | 286 000 € | 90 m² | 3 178 € |
| 23/10/2024 | 63 All De Lamodeneuve | 226 450 € | 116 m² | 1 952 € |
| 14/10/2024 | 16 Av Maurice Martin | 438 850 € | 90 m² | 4 876 € |
| 22/07/2024 | 10 Che De La Moulineyre | 358 500 € | 115 m² | 3 117 € |
| 19/07/2024 | 7b Rue De Depee | 440 000 € | 90 m² | 4 889 € |
| 28/06/2024 | 85 Deycart | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 19/06/2024 | 2 Rte De Pey Mayan | 273 000 € | 100 m² | 2 730 € |
| 14/06/2024 | 74 Av De L Ocean | 385 000 € | 89 m² | 4 326 € |
| 12/06/2024 | 30 Rue Jean Moynet | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 31/05/2024 | 8 Rue Tilleuls | 405 000 € | 98 m² | 4 133 € |
| 18/04/2024 | 16 Rue Des Acacias | 397 100 € | 98 m² | 4 052 € |