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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Siham Daoudi vous propose: Charmante Maison non mitoyenne dans le Quartier du Vert Galant. Découvrez cette magnifique maison individuelle si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 760 €/mois | 14 424 €/mois | 399 840 € | 41 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 419 280 € | 60 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 454 860 € | 96 444 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 069 €/mois | 6 270 €/mois | 496 560 € | 138 144 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 541 200 € | 182 784 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VAUJOURS ↘ -2.1% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VAUJOURS Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 43 Rue De La Mare Neuve | 325 000 € | 138 m² | 2 355 € |
| 11/12/2024 | 26 Rue Du Bellay | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 07/10/2024 | 20 Rue De L Ile De France | 329 320 € | 117 m² | 2 815 € |
| 07/10/2024 | 43ter Rue Juan Valera | 385 000 € | 134 m² | 2 873 € |
| 30/09/2024 | 23 All Des Sablons | 570 000 € | 160 m² | 3 563 € |
| 05/07/2024 | 16 Rue De La Mare Neuve | 349 000 € | 112 m² | 3 116 € |
| 29/03/2024 | 23 Res De La Vieille Fontaine | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 26/01/2024 | 19 Rue Du Pre Des Saules | 322 000 € | 110 m² | 2 927 € |
| 12/12/2023 | 56b Rue De Sevran | 540 250 € | 157 m² | 3 441 € |
| 23/06/2023 | 28 All Des Sablons | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 17/06/2023 | 12 Rue Du Pre Des Saules | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |