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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 28 m²
Dans la résidence Le Caribou, cet appartement de 2 pièces se situe au Nord avec une belle vue dégagée sur les pistes et les montagnes. L'appartement comprend une entrée avec rangem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 011 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 502 €/mois | 1 521 €/mois | 120 480 € | 33 555 € | 3,45% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 44 475 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VALMEINIER ↗ +12.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VALMEINIER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, VALMEINIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VALMEINIER
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77 000 € | 2 265 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 90 Rue Des Lumieres | 116 000 € | 30 m² | 3 867 € |
| 15/12/2025 | 5323 Res Les Lumieres De Neige I | 127 360 € | 28 m² | 4 549 € |
| 10/12/2025 | 173 Rue De Berardet | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 04/12/2025 | 836 Rue Du Gros Crey | 87 000 € | 22 m² | 3 955 € |
| 28/11/2025 | 5334 Res Le Chamois | 89 108 € | 30 m² | 2 970 € |
| 26/11/2025 | 5353 Res Le Grand Panorama | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 20/11/2025 | 50 Esp Des Islettes | 183 200 € | 39 m² | 4 697 € |
| 07/11/2025 | 60 Che Des Petites Anglaises | 69 600 € | 23 m² | 3 026 € |
| 31/10/2025 | 173 Rue De Berardet | 62 000 € | 28 m² | 2 214 € |
| 29/10/2025 | 118 Pl De Roche Noire | 50 600 € | 32 m² | 1 581 € |
| 29/10/2025 | 5352 Res Le Chalet Des Alpages | 162 900 € | 34 m² | 4 791 € |
| 23/10/2025 | 26 Pl De Roche Noire | 129 000 € | 26 m² | 4 962 € |
| 21/10/2025 | 5353 Res Le Grand Panorama | 140 000 € | 32 m² | 4 375 € |
| 21/10/2025 | 870 Rue Du Gros Crey | 81 859 € | 25 m² | 3 274 € |
| 15/10/2025 | 5361 Res Le Grand Panorama 2 | 130 000 € | 36 m² | 3 611 € |