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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 170 m²
Découvrez cette magnifique maison individuelle située dans le secteur pavillonnaire prisé de Triel-sur-Seine (78510). Nichée sur un terrain généreux, cette propriété offre un espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 297 €/mois | 25 142 €/mois | 696 948 € | 72 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 090 €/mois | 18 455 €/mois | 730 800 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 405 €/mois | 13 348 €/mois | 792 900 € | 168 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 591 €/mois | 10 882 €/mois | 861 840 € | 237 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 938 400 € | 313 656 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5X8d Actuel
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649 500 € | - |
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#a2Lbg
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679 500 € | +4,6% |
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#b11g6
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649 500 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 9001 Rue Du Profond Chemin | 552 000 € | 165 m² | 3 345 € |
| 23/12/2025 | 45 Rue Du Docteur Sobaux | 19 827 903 € | 197 m² | 100 649 € |
| 23/12/2025 | 43b Rue Du Docteur Sobaux | 19 827 903 € | 164 m² | 120 902 € |
| 23/12/2025 | 45 Rue Du Docteur Sobaux | 692 837 € | 197 m² | 3 517 € |
| 12/12/2025 | 79 Domaine De Cheverchemont | 548 600 € | 203 m² | 2 702 € |
| 30/09/2025 | 23ter Rue Du Lieutenant Lecomte | 474 320 € | 137 m² | 3 462 € |
| 27/06/2025 | 36 Av Des Fontenelles | 670 000 € | 150 m² | 4 467 € |
| 28/04/2025 | 1 Imp Des Ferrets | 430 000 € | 179 m² | 2 402 € |
| 24/04/2025 | 45 Rue Du Docteur Sobaux | 14 636 076 € | 197 m² | 74 295 € |
| 24/04/2025 | 17 Clos Des Sources | 534 315 € | 194 m² | 2 754 € |
| 17/04/2025 | 6 Che De L Echenet | 757 200 € | 167 m² | 4 534 € |
| 02/04/2025 | 9 Sen De La Grotte | 584 000 € | 167 m² | 3 497 € |
| 10/03/2025 | 49 Av Des Fontenelles | 555 000 € | 149 m² | 3 725 € |
| 07/03/2025 | 5 All Ludwig Van Beethoven | 498 650 € | 155 m² | 3 217 € |
| 10/01/2025 | 3 All Des Jonquilles | 400 000 € | 141 m² | 2 837 € |