53 315 €
Maison
TOURVILLE SUR SIENNE
50200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison
TOURVILLE SUR SIENNE (50200)
Calme
Jardin
Lot N°9 RÉSIDENCE DU VAL 2 Terrains à bâtir Tourville-sur-Sienne Construisez la maison qui vous ressemble ! Terrains libres de constructeur offrant une totale liberté de constructi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
53 315 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 539 €
Prix net vendeur
50 776 €
Frais de notaire
+5 279 €
Émoluments
934 €
Droits & taxes
2 995 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
58 594 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
58 594 €
Capital à emprunter
58 594 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 58 800 € | 6 066 € | 3,15% |
| 10 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 61 680 € | 8 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 66 960 € | 14 226 € | 3,30% |
| 20 ans | 303 €/mois | 918 €/mois | 72 720 € | 19 986 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 264 €/mois | 800 €/mois | 79 200 € | 26 466 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,26%
après charges
Cashflow
-346 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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