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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Julien Brunel vous propose: Charmante Maison de 5 pièces avec Garage, Terrasse et Balcon à Thorigny-sur-Marne Découvrez cette charmante mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 359 €/mois | 13 209 €/mois | 366 156 € | 38 525 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 384 240 € | 56 609 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 89 609 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 449 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 167 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THORIGNY SUR MARNE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THORIGNY SUR MARNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgptw Actuel
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340 000 € | - |
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#bi2pM
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340 000 € | - |
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#bmoVp
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340 000 € | - |
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#bqBOP
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340 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 THORIGNY SUR MARNE
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340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 5 | Voir |
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340 000 € | 3 542 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 LAGNY SUR MARNE
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335 403 € | 3 769 € | 89 m² | 6 | Voir |
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335 000 € | 3 252 € | 103 m² | 6 | Voir |
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335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 POMPONNE
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346 528 € | 3 364 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 DAMPMART
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349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 36 Rue Des Fontaines | 232 000 € | 82 m² | 2 829 € |
| 10/12/2025 | 53b Rue Des Bordes | 360 000 € | 104 m² | 3 462 € |
| 08/12/2025 | 49 Rue Des Bordes | 355 000 € | 89 m² | 3 989 € |
| 27/11/2025 | 5 All De Dampmart | 279 670 € | 77 m² | 3 632 € |
| 24/11/2025 | 22 Rue Des Hauts De Vallieres | 358 000 € | 81 m² | 4 420 € |
| 14/11/2025 | 1 All D Ay | 355 000 € | 106 m² | 3 349 € |
| 31/10/2025 | 12 Rue De Verdun | 446 500 € | 97 m² | 4 603 € |
| 29/10/2025 | 2ter Rue Du Moulin A Vent | 390 000 € | 113 m² | 3 451 € |
| 24/10/2025 | 2b Che Des Combeaux | 433 460 € | 102 m² | 4 250 € |
| 15/10/2025 | 11 Rue Des Sablons | 319 000 € | 104 m² | 3 067 € |
| 02/10/2025 | 31 Rue Du Marechal Joffre | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 12/09/2025 | 6b Rue Du Haut Soleil | 468 000 € | 87 m² | 5 379 € |
| 05/09/2025 | 49 Rue Des Sablons | 375 000 € | 80 m² | 4 688 € |
| 25/08/2025 | 12 All Du Bocage | 64 000 € | 78 m² | 821 € |
| 12/08/2025 | 7 Rue De La Dhuis | 349 000 € | 87 m² | 4 011 € |