Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 100 m²
THORAME BASSE. A mi-chemin du lac de Castillon et du Val d'Allos, villa individuelle (2015) de plain pied en parfait état au calme bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes ....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 360 960 € | 100 444 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 393 300 € | 132 784 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 5172 Le Village | 68 000 € | 87 m² | 782 € |
| 23/05/2025 | 7129 Les Ferrayes | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 05/11/2024 | 5078 Le Moustier | 93 000 € | 95 m² | 979 € |
| 29/03/2024 | 7031 Chateau Garnier | 161 000 € | 90 m² | 1 789 € |
| 27/09/2023 | 7102 Les Ichards | 236 800 € | 120 m² | 1 973 € |