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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Terrain+Maison à Thizay 4 chambresProche de Chinon et Saumur, très rare, magnifique terrain à bâtir de 1750 m² avec une façade de 25m. Situé dans un environnement de campagne paisi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 579 €/mois | 7 815 €/mois | 216 636 € | 22 465 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 227 160 € | 32 989 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 246 420 € | 52 249 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 269 040 € | 74 869 € | 3,45% |
| 25 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 293 100 € | 98 929 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA ROCHE CLERMAULT
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T5 LA ROCHE CLERMAULT
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200 745 € | 1 673 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCAY
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200 470 € | 1 671 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCAY
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T5 CHINON
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T5 MARCAY
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T5 LA ROCHE CLERMAULT
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204 470 € | 1 704 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA ROCHE CLERMAULT
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204 470 € | 1 704 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CRAVANT LES COTEAUX
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204 745 € | 1 706 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARCAY
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T5 SEUILLY
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205 745 € | 1 715 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUILLY
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUILLY
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUILLY
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 SEUILLY
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/06/2024 | 108 Vallee De Verriere | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |