Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
TELGRUC SUR MER - Centre - Maison de bourg années 20 offrant d'agréables volumes lumineux et composée d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger, 5 chambres (...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 205 128 € | 21 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 174 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 92 134 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TELGRUC SUR MER
|
201 400 € | 1 514 € | 133 m² | 7 | Voir |
|
T7 TELGRUC SUR MER
|
204 000 € | 1 659 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 TELGRUC SUR MER
|
204 000 € | 1 659 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 TELGRUC SUR MER
|
204 000 € | 1 659 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T9 ARGOL
|
205 000 € | 1 273 € | 161 m² | 9 | Voir |
|
T9 ARGOL
|
205 000 € | 1 273 € | 161 m² | 9 | Voir |
|
T8 TELGRUC SUR MER
|
169 600 € | 1 229 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 TELGRUC SUR MER
|
169 000 € | 1 252 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 TELGRUC SUR MER
|
169 000 € | 1 252 € | 135 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 20 Rue Des Pins | 190 000 € | 128 m² | 1 484 € |
| 18/02/2025 | 460 Pen Ar Hoat Rosmadec | 270 000 € | 142 m² | 1 901 € |
| 26/11/2024 | 5586 Elleouet | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 11/10/2024 | 5 Ar Vroeneg | 175 000 € | 122 m² | 1 434 € |
| 27/09/2024 | 87 Ven Des Ecoles | 230 000 € | 111 m² | 2 072 € |
| 25/07/2024 | 5394 Le Ped | 415 026 € | 154 m² | 2 695 € |
| 19/01/2024 | 69 Rue De Luzeoc | 406 300 € | 145 m² | 2 802 € |
| 04/01/2024 | 17b Rue De L Aber | 442 350 € | 138 m² | 3 205 € |
| 21/12/2023 | 5056 Croas Ar Goff | 331 645 € | 118 m² | 2 811 € |
| 06/12/2023 | 106 Rue De L Aber | 443 900 € | 122 m² | 3 639 € |
| 05/10/2023 | 312a Porslous | 580 370 € | 139 m² | 4 175 € |
| 31/08/2023 | 41 Lot De Kroaz E Meno | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 08/08/2023 | 5429 Le Caon | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |
| 28/07/2023 | 44 Rue De Rosmadec | 424 680 € | 155 m² | 2 740 € |
| 26/07/2023 | 26 Rue De Luzeoc | 323 150 € | 143 m² | 2 260 € |