Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Maison neuve à construire LAURIER_3CH_91_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre 91 m² habitables avant agrandissement, pensés pour le confort et l'intimité....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 189 840 € | 19 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 199 080 € | 28 903 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 216 000 € | 45 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 235 920 € | 65 743 € | 3,45% |
| 25 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 257 100 € | 86 923 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SURVILLE ↗ +4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SURVILLE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LOUVIERS
|
178 500 € | 1 962 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 INCARVILLE
|
179 000 € | 1 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 INCARVILLE
|
179 000 € | 1 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 INCARVILLE
|
182 704 € | 2 100 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 INCARVILLE
|
188 500 € | 2 094 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 LOUVIERS
|
159 000 € | 1 674 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 LOUVIERS
|
159 000 € | 1 407 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOUVIERS
|
158 000 € | 1 398 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 ACQUIGNY
|
153 000 € | 1 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 CANAPPEVILLE
|
150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 CANAPPEVILLE
|
150 000 € | 1 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Imp De L Oree Du Bois | 184 000 € | 95 m² | 1 937 € |
| 28/06/2025 | 22 Che Des Ecoliers | 153 000 € | 74 m² | 2 068 € |
| 06/02/2025 | 5b Rue Bourvil | 213 000 € | 92 m² | 2 315 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Du Meunier | 137 500 € | 87 m² | 1 580 € |
| 18/12/2024 | 28 Rue Bourvil | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 03/09/2024 | 24 Rue Bernard Petel | 112 500 € | 82 m² | 1 372 € |
| 25/07/2024 | 11 Rue Bourvil | 169 000 € | 81 m² | 2 086 € |
| 28/02/2024 | 7 Clos Des Pommiers | 206 600 € | 80 m² | 2 583 € |
| 09/11/2023 | 26 Rue Bernard Petel | 198 000 € | 82 m² | 2 415 € |
| 26/10/2023 | 7 Rue Des Clos | 157 000 € | 97 m² | 1 619 € |
| 26/07/2023 | 63 Rue Bernard Petel | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 30/06/2023 | 20 Rue Bernard Petel | 172 880 € | 71 m² | 2 435 € |