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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 113 m²
Située à Suippes, à proximité des commerces et des services, cette maison de caractère d’environ 113 m², avec locataires en place, bénéficie d’un environnement agréable avec un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 923 €/mois | 5 827 €/mois | 161 532 € | 16 988 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 169 440 € | 24 896 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 184 140 € | 39 596 € | 3,35% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 856 € | 3,45% |
| 25 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 218 400 € | 73 856 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue De La Tronconnerie | 156 300 € | 103 m² | 1 517 € |
| 16/10/2025 | 11 Av De Roanne | 227 000 € | 113 m² | 2 009 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue Du Bois Patin | 189 400 € | 103 m² | 1 839 € |
| 30/07/2025 | 9 Rue Capitaine Fregate N Camard | 170 200 € | 99 m² | 1 719 € |
| 23/07/2025 | 35 Av Du General Leclerc | 176 500 € | 98 m² | 1 801 € |
| 08/07/2025 | 20 Pl De La Carpiere | 177 000 € | 120 m² | 1 475 € |
| 20/06/2025 | 14 Av Du General De Gaulle | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 27/05/2025 | 29 Rue De La Surginerie | 89 000 € | 99 m² | 899 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 165 000 € | 102 m² | 1 618 € |
| 18/04/2025 | 5b Rue Des Victimes De La Guerre | 20 000 € | 104 m² | 192 € |
| 07/04/2025 | 13 Rue Capitaine Fregate N Camard | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 18/02/2025 | 2 Che De La Louviere | 85 000 € | 96 m² | 885 € |
| 21/01/2025 | 2 Quai De La Carpiere | 155 500 € | 102 m² | 1 525 € |
| 21/01/2025 | 15 Rue Capitaine Fregate N Camard | 129 000 € | 98 m² | 1 316 € |
| 08/01/2025 | 9 Rue De L Abattoir | 229 000 € | 126 m² | 1 817 € |