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224 000 €
T12 245 m²
STE CROIX AUX MINES 68160
N/A vs marché
914 €/m²

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224 000

Maison • 12 pièces • 245 m²

STE CROIX AUX MINES (68160) • Sainte-Croix-aux-Mines
Niveaux 3
Terrain 676 m²
Calme Non mitoyen Terrasse Garage
DPE F 419 kWh/m²
GES E 51 kg CO₂

Investissez dans une maison qui finance votre projet de vie !Alliez l'utile à l'agréable en devenant propriétaire de ce magnifique bien immobilier, idéalement conçu pour une activi...

Quartier Sainte-Croix-aux-Mines

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 224 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -8 615 €
Prix net vendeur 215 385 €
Frais de notaire +16 598 €
Émoluments 2 541 €
Droits & taxes 12 707 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 240 598 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 240 598 €
Capital à emprunter 240 598 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 876 €/mois 8 715 €/mois 241 584 € 25 046 € 3,15%
10 ans 2 111 €/mois 6 397 €/mois 253 320 € 36 782 € 3,20%
15 ans 1 527 €/mois 4 627 €/mois 274 860 € 58 322 € 3,30%
25 ans 1 084 €/mois 3 285 €/mois 325 200 € 108 662 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
14,44%
32 340 €/an
Rendement net
9,20%
après charges
Cashflow
+451 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 695 €/an
Charges copro. NR 1 470 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 264 €/an
GLI (2,5%) 809 €/an
Vacance locative 2 694 €/an
Total charges 10 082 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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