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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Sur le secteur de Saint Vigor Le Grand, Habitat Concept Bayeux vous propose un projet Maison + Terrain comprenant la construction d’une maison individuelle de 114 m² sur un terrain...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 786 €/mois | 11 473 €/mois | 318 024 € | 33 455 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 333 720 € | 49 151 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 771 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VIGOR LE GRAND ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VIGOR LE GRAND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAYEUX
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VIGOR LE GRAND
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295 000 € | 2 588 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BAYEUX
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294 100 € | 2 086 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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294 100 € | 2 086 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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294 100 € | 2 086 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BAYEUX
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294 100 € | 2 086 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 BAYEUX
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294 000 € | 2 673 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 TOUR EN BESSIN
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297 000 € | 2 676 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 BAYEUX
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T5 MOSLES
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291 000 € | 2 645 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 BAYEUX
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BAYEUX
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299 000 € | 2 231 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 9a Rue Jean Moulin | 151 000 € | 97 m² | 1 557 € |
| 27/08/2025 | 13 Rue Pierre-auguste Renoir | 248 850 € | 110 m² | 2 262 € |
| 02/08/2025 | 8 Rue De La Croix Rouge | 315 000 € | 106 m² | 2 972 € |
| 18/07/2025 | 5 Rue Du Grand Orme | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 24/05/2025 | 8 Res La Pigache | 267 000 € | 103 m² | 2 592 € |
| 07/04/2025 | 15 Clos De La Baronnie | 310 000 € | 97 m² | 3 196 € |
| 01/04/2025 | 13 Rue Du Ferrage | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 15/10/2024 | 12 Rue Des Sapins | 500 000 € | 108 m² | 4 630 € |
| 07/06/2024 | 9b Rue Jean Moulin | 175 200 € | 97 m² | 1 806 € |
| 17/04/2024 | 29 Rue Des Impressionnistes | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 16/04/2024 | 6 Res St Exupere | 292 500 € | 118 m² | 2 479 € |
| 04/03/2024 | 7 Sq Jacques Prevert | 145 316 € | 95 m² | 1 530 € |
| 28/02/2024 | 48 Clos Residence Le Clos Du Lion | 358 800 € | 92 m² | 3 900 € |
| 20/02/2024 | 4 Rue Vauclin | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 16/11/2023 | 33 Rue Jules Verne | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |