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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 108 m²
NOUVEAUTE A SAINT VALERY SUR SOMMELe service négociation de votre notaire vous propose cette maison à vendre située à Saint-Valery-sur-Somme, d'une surface de 108 m², construite su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 924 €/mois | 5 830 €/mois | 577 200 € | 192 888 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST VALERY SUR SOMME ↗ +0.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST VALERY SUR SOMME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST VALERY SUR SOMME
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VALERY SUR SOMME
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T7 ST VALERY SUR SOMME
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409 000 € | 3 787 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALERY SUR SOMME
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409 000 € | 3 787 € | 108 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 210 Av Romain Michel | 402 500 € | 94 m² | 4 282 € |
| 04/12/2025 | 98 Che Des Moulins | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |
| 25/11/2025 | 126 Rte De Ribeauville | 315 000 € | 90 m² | 3 500 € |
| 25/11/2025 | 52 Rue De Rossigny | 340 000 € | 99 m² | 3 434 € |
| 14/08/2025 | 61 Rue Des Fauvettes | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 28/05/2025 | 28 Quai Du Romerel | 550 000 € | 102 m² | 5 392 € |
| 30/04/2025 | 160 Rue Des Bouvreuils | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 31/03/2025 | 8 Rte D Abbeville | 282 830 € | 124 m² | 2 281 € |
| 28/03/2025 | 230 Rue Saint Pierre | 450 000 € | 95 m² | 4 737 € |
| 13/02/2025 | 114 Rte De Gamaches | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 31/01/2025 | 250 Rue Du Soleil Levant | 400 000 € | 88 m² | 4 545 € |
| 22/10/2024 | 29 Rue Cavee Leveque | 302 000 € | 102 m² | 2 961 € |
| 20/09/2024 | 667 Rue Des Martinets | 328 000 € | 103 m² | 3 184 € |
| 18/07/2024 | 178 Rue Jules Gaffe | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 05/06/2024 | 55 Rue Jean Acloque | 408 730 € | 97 m² | 4 214 € |