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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
À VENDRE Maison 5 pièces à Saint-Sauveur-Villages (50490)Maison en pierre de 102 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités (écoles, comm...
3 Rue Blanche de Castille 50490 Saint-Sauveur-Villages
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 631 € | 3,45% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 81 611 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SAUVEUR LENDELIN ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SAUVEUR LENDELIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA RONDE HAYE
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165 500 € | 1 623 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR LENDELIN
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165 500 € | 1 623 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LA RONDE HAYE
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168 400 € | 1 545 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 LA RONDE HAYE
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168 400 € | 1 545 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTCUIT
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160 000 € | 1 684 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MICHEL DE LA PIERRE
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155 000 € | 1 520 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5063a Hotel Vallerend Mesnilbus | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 12/12/2025 | 5189 Hotel Es Gens | 179 000 € | 98 m² | 1 827 € |
| 09/12/2025 | 28 Rte De Coutances Vaudrimesnil | 136 000 € | 113 m² | 1 204 € |
| 14/11/2025 | 5365 Le Pestis De Bas | 165 000 € | 99 m² | 1 667 € |
| 17/10/2025 | 5084 La Lande - La Rondehaye | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 10/10/2025 | 9000 Hotel Hue | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 25/09/2025 | 5047 La Houssaye - Ancteville | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 29/08/2025 | 22 Rue De La Tauterie Vaudrimesni | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 26/07/2025 | 23 Rue General Bradley | 142 000 € | 110 m² | 1 291 € |
| 30/06/2025 | 2 Res Du Bois De La Comte | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 30/06/2025 | 5203 Le Bourg - La Rondehaye | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 25/06/2025 | 9004 Gabousserie | 250 500 € | 108 m² | 2 319 € |
| 24/06/2025 | 5051 L Hotel Durand - Rondehaye | 118 500 € | 94 m² | 1 261 € |
| 18/06/2025 | 17 Rue De La Croix Pochon Vaudrim | 76 000 € | 89 m² | 854 € |
| 11/06/2025 | 5005a Hotel Conteur - Mesnilbus | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |