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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Au sein d'un domaine privé recherché, au calme absolu et en lisière des golfs, cette villa de plain pied offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et intimité. Entièreme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 008 €/mois | 42 448 €/mois | 1 176 672 € | 121 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 282 €/mois | 31 158 €/mois | 1 233 840 € | 179 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 437 €/mois | 22 536 €/mois | 1 338 660 € | 283 958 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 090 €/mois | 18 455 €/mois | 1 461 600 € | 406 898 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 1 592 400 € | 537 698 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL ↗ +3.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST RAPHAEL Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST RAPHAEL
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1 098 000 € | 7 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 098 000 € | 7 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 098 000 € | 7 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ST RAPHAEL
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1 090 000 € | 6 158 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 090 000 € | 7 124 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 090 000 € | 7 124 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 090 000 € | 6 488 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 140 000 € | 6 196 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 140 000 € | 6 196 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 145 000 € | 6 189 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 050 000 € | 5 676 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 050 000 € | 6 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 050 000 € | 5 676 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 050 000 € | 6 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST RAPHAEL
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1 050 000 € | 6 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 208 Av Des Clairettes | 505 500 € | 150 m² | 3 370 € |
| 18/12/2025 | 458 Av Des Lavandes | 793 000 € | 120 m² | 6 608 € |
| 15/12/2025 | 55 Rue Des Vignes | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 15/12/2025 | 73 All Jouvence | 555 000 € | 125 m² | 4 440 € |
| 10/12/2025 | 88 All Des Asphodeles | 808 920 € | 154 m² | 5 253 € |
| 05/12/2025 | 63 Av De La Fontaine | 727 000 € | 150 m² | 4 847 € |
| 05/12/2025 | 232 Av Tony Cardella | 850 000 € | 158 m² | 5 380 € |
| 05/12/2025 | 46 Rue Des Salvinias | 1 075 000 € | 155 m² | 6 935 € |
| 28/11/2025 | 248 Av Des Lavandes | 625 000 € | 156 m² | 4 006 € |
| 20/11/2025 | 269 Bd Des Eucalyptus | 1 630 000 € | 164 m² | 9 939 € |
| 17/11/2025 | 47 Av De La Source | 580 000 € | 150 m² | 3 867 € |
| 12/11/2025 | 289 Av Des Roches Rouges | 1 480 000 € | 126 m² | 11 746 € |
| 10/11/2025 | 32 Imp Du Cabernet | 780 900 € | 145 m² | 5 386 € |
| 31/10/2025 | 432 Av Des Lavandes | 640 055 € | 133 m² | 4 812 € |
| 28/10/2025 | 72 Che Du Capri | 340 000 € | 169 m² | 2 012 € |