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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Vous recherchez le compromis parfait entre tranquillité, proximité des commodités et belles prestations Ne cherchez plus !Idéalement situé dans le secteur très prisé de Saint-Jean ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 241 500 € | 25 409 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 253 440 € | 37 349 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 275 220 € | 59 129 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 248 €/mois | 3 782 €/mois | 299 520 € | 83 429 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 110 309 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST QUENTINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FAYET
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224 900 € | 2 249 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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238 000 € | 1 889 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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238 000 € | 1 889 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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238 000 € | 1 983 € | 120 m² | 5 | Voir |
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209 000 € | 1 659 € | 126 m² | 6 | Voir |
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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205 000 € | 1 814 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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205 000 € | 1 814 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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198 000 € | 1 610 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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196 500 € | 1 854 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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196 500 € | 1 854 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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195 000 € | 1 548 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 ST QUENTIN
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190 500 € | 1 512 € | 126 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11b Rue Massenet | 105 000 € | 96 m² | 1 094 € |
| 29/12/2025 | 93 Rue Pierre Ramus | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 19/12/2025 | 29 Rue Jules Cesar | 110 000 € | 93 m² | 1 183 € |
| 18/12/2025 | 27 Bd Gambetta | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Jean Falloux | 105 000 € | 101 m² | 1 040 € |
| 17/12/2025 | 5 Rue Eugene Corrette | 134 900 € | 92 m² | 1 466 € |
| 16/12/2025 | 12 Rue Pierre De Corbie | 71 000 € | 108 m² | 657 € |
| 05/12/2025 | 18 All Des Peupliers | 60 000 € | 88 m² | 682 € |
| 05/12/2025 | 10 All Des Mimosas | 117 000 € | 96 m² | 1 219 € |
| 02/12/2025 | 32 All Des Cerisiers | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 29/11/2025 | 151 Av De La Republique | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 29/11/2025 | 80 Rue D Alger | 99 000 € | 87 m² | 1 138 € |
| 29/11/2025 | 18 Rue De Charleroi | 147 000 € | 124 m² | 1 185 € |
| 28/11/2025 | 9 Rue Robert Taffin | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 26/11/2025 | 29 Rue Du Vieux Port | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |