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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 245 m²
Vous aimez le charme de l'ancien, l'authenticité et vous rêvez d'une maison avec un magnifique cachet, ne cherchez plus, vous l'avez trouvée.Préparez vous à être séduits....Nous al...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 323 316 € | 33 963 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 339 360 € | 50 007 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 107 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 671 €/mois | 5 064 €/mois | 401 040 € | 111 687 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 447 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, ST QUENTIN ↗ +10.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, ST QUENTIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 8 pièces, ST QUENTINComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkRpY Actuel
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299 900 € | - |
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#bf9HL
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309 990 € | +3,4% |
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#biXIM
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299 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST QUENTIN
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T10 ST QUENTIN
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322 369 € | 1 366 € | 236 m² | 10 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 8 Rue Richard Lenoir | 480 000 € | 200 m² | 2 400 € |
| 29/09/2025 | 97 Rue Voltaire | 310 000 € | 223 m² | 1 390 € |
| 29/09/2025 | 62 Rue De Baudreuil | 410 000 € | 218 m² | 1 881 € |
| 09/07/2025 | 30 Rue Jean Jaures | 365 000 € | 207 m² | 1 763 € |
| 07/05/2025 | 31 Rue Du Gouvernement | 245 000 € | 200 m² | 1 225 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Jean Jaures | 340 000 € | 243 m² | 1 399 € |
| 14/02/2025 | 229 Rue D Epargnemailles | 340 000 € | 290 m² | 1 172 € |
| 07/12/2024 | 91 Rue Pierre Brossolette | 300 000 € | 199 m² | 1 508 € |
| 04/12/2024 | 6 Rue D Estienne D Orves | 190 000 € | 240 m² | 792 € |
| 23/09/2024 | 26 Av Fusilles De Fontaine N D | 152 000 € | 216 m² | 704 € |
| 13/09/2024 | 5x Imp Ducastelle | 323 668 € | 202 m² | 1 602 € |
| 06/09/2024 | 52 Rue Du Blanc Mont | 375 000 € | 208 m² | 1 803 € |
| 31/08/2024 | 16 Rue Du General Debeney | 310 000 € | 210 m² | 1 476 € |
| 27/08/2024 | 54 Rue Richard Lenoir | 228 000 € | 200 m² | 1 140 € |
| 08/08/2024 | 58 Rue Jean Jaures | 466 730 € | 238 m² | 1 961 € |