Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Thomas Chaumont vous propose: Cette maison de 100m² édifiée sur un terrain de 920m², située à Saint-Pierre-du-Perray elle surplombe la ville et offre une vue sur la va...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 369 768 € | 38 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 387 720 € | 56 254 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 337 €/mois | 7 082 €/mois | 420 660 € | 89 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 457 200 € | 125 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 497 700 € | 166 234 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DU PERRAY ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PIERRE DU PERRAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST PIERRE DU PERRAYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST PIERRE DU PERRAY
|
344 000 € | 3 510 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU PERRAY
|
344 000 € | 3 510 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU PERRAY
|
344 000 € | 3 510 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU PERRAY
|
343 750 € | 3 508 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU PERRAY
|
343 000 € | 3 363 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU PERRAY
|
349 000 € | 3 324 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU PERRAY
|
338 900 € | 3 081 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU PERRAY
|
349 500 € | 3 297 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU PERRAY
|
349 500 € | 3 297 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU PERRAY
|
349 500 € | 3 297 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU PERRAY
|
349 900 € | 3 016 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU PERRAY
|
349 900 € | 3 016 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DU PERRAY
|
349 900 € | 3 016 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU PERRAY
|
336 000 € | 3 327 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PIERRE DU PERRAY
|
336 000 € | 3 294 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 13 Rue Honore De Balzac | 391 860 € | 119 m² | 3 293 € |
| 19/12/2025 | 5 Rue Jules Barbey D'aurevilly | 389 000 € | 111 m² | 3 505 € |
| 08/12/2025 | 21 Av Alain Colas | 352 000 € | 111 m² | 3 171 € |
| 24/11/2025 | 20 Rue Des Vignes | 375 000 € | 95 m² | 3 947 € |
| 28/10/2025 | 14 Rue Du Romarin | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 14/10/2025 | 19 Imp Des Coquelicots | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 02/10/2025 | 88 Rue Pasteur | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 02/10/2025 | 67 Rue Du Grand Maury | 337 300 € | 88 m² | 3 833 € |
| 23/09/2025 | 16 Rue Des Roses | 320 000 € | 115 m² | 2 783 € |
| 29/08/2025 | 9 Rue Des Fauvettes | 325 000 € | 88 m² | 3 693 € |
| 28/08/2025 | 5 All Des Jonquilles | 239 000 € | 80 m² | 2 988 € |
| 28/08/2025 | 48 Rue Du Triton Crete | 304 000 € | 82 m² | 3 707 € |
| 27/08/2025 | 2 Rue Alexandre Dumas | 417 500 € | 87 m² | 4 799 € |
| 22/08/2025 | 9 Pl Louis Bleriot | 347 500 € | 99 m² | 3 510 € |
| 11/08/2025 | 16 Rue Du Romarin | 302 000 € | 84 m² | 3 595 € |