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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 72 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 64 176 € | 6 649 € | 3,15% |
| 10 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 67 320 € | 9 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 73 080 € | 15 553 € | 3,30% |
| 20 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 79 680 € | 22 153 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 29 473 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, ST PIERRE DU LOROUER Marché tenduComparer
7 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1447 Rte De La Foret | 67 000 € | 78 m² | 859 € |
| 04/11/2025 | 390 Rte Du Vaudupuits | 107 000 € | 87 m² | 1 230 € |
| 02/04/2024 | 5 Rue De La Fontaine | 80 000 € | 82 m² | 976 € |
| 21/03/2024 | 5112 La Maison Neuve | 45 000 € | 62 m² | 726 € |
| 13/03/2024 | 23 Rue De La Fontaine | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 05/02/2024 | 2 Rue De La Foret | 34 000 € | 74 m² | 459 € |
| 10/01/2024 | 8 Rue Du Calvaire | 40 000 € | 80 m² | 500 € |