Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
EN EXCLUSIVITE !!!! Capifrance - Karine Peler vous propose En plein cœur du village, cette superbe maison de 150 m² hab, composée de 6 pièces sur 3 niveaux avec garage et dépendanc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 190 176 € | 19 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 199 440 € | 28 951 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 216 360 € | 45 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 236 160 € | 65 671 € | 3,45% |
| 25 ans | 858 €/mois | 2 600 €/mois | 257 400 € | 86 911 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST PAUL DE FENOUILLET ↘ -15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST PAUL DE FENOUILLET Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ST PAUL DE FENOUILLET
|
176 000 € | 978 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST PAUL DE FENOUILLET
|
176 000 € | 978 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUDIES DE FENOUILLEDES
|
170 750 € | 938 € | 182 m² | 5 | Voir |
|
T5 CAUDIES DE FENOUILLEDES
|
170 750 € | 938 € | 182 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST PAUL DE FENOUILLET
|
189 000 € | 1 080 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL DE FENOUILLET
|
189 000 € | 1 080 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST PAUL DE FENOUILLET
|
189 000 € | 1 080 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T5 ST PAUL DE FENOUILLET
|
155 000 € | 775 € | 200 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 15 Bd De L Agly | 115 000 € | 190 m² | 605 € |
| 16/12/2025 | 5 Rue Des Amandiers | 310 000 € | 151 m² | 2 053 € |
| 30/08/2024 | 7 Rue Arago | 121 000 € | 167 m² | 725 € |
| 13/07/2023 | 65 N Rte Nationale | 55 000 € | 151 m² | 364 € |