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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Proche périphérie d'Autun Maison de 125 m², 6 pièces, 4 chambres, séjour de 25 m² avec cheminée à l'étage. Terrain de 903 m² avec dépendances Chauffage central au Gaz. Les informat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 145 236 € | 15 078 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 152 280 € | 22 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 165 240 € | 35 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 179 520 € | 49 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 195 600 € | 65 442 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AUTUN
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139 000 € | 952 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTUN
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139 000 € | 952 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTUN
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139 000 € | 952 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTUN
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139 000 € | 952 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PANTALEON
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139 000 € | 952 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTUN
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119 000 € | 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTUN
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119 000 € | 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TAVERNAY
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115 000 € | 858 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 22 Av Du Cdt De Neucheze | 68 000 € | 114 m² | 596 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue De Charolles | 120 650 € | 109 m² | 1 107 € |
| 18/04/2025 | 15 Rte De Beaune | 110 000 € | 112 m² | 982 € |
| 08/04/2025 | 27ter Rue De Paris | 115 000 € | 128 m² | 898 € |
| 18/02/2025 | 59 Rte De Saulieu | 77 500 € | 120 m² | 646 € |
| 06/02/2025 | 12 Rue De La Jambe De Bois | 166 413 € | 112 m² | 1 486 € |
| 03/01/2025 | 3 Rue Du Four A Pain | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 30/12/2024 | 16 Rue Du Bois Mathey | 160 000 € | 110 m² | 1 455 € |
| 30/12/2024 | 35 Rte De Broye | 105 000 € | 115 m² | 913 € |
| 26/12/2024 | 12 Rue Du Fbg Saint Blaise | 144 000 € | 108 m² | 1 333 € |
| 09/12/2024 | 4 Rue Moirans | 234 950 € | 138 m² | 1 703 € |
| 04/12/2024 | 35 Rue Du 8 Septembre | 143 000 € | 108 m² | 1 324 € |
| 28/11/2024 | 21 Rue De Charolles | 62 000 € | 130 m² | 477 € |
| 07/11/2024 | 26 Rue Du Fbg Saint Blaise | 85 000 € | 120 m² | 708 € |
| 27/09/2024 | 18 Rue De L Arquebuse | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |