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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Maison au calme, écrin de verdure, tout à pied.À l’abri des regards, en retrait de la rue, cette maison rénovée offre un cadre de vie calme et privilégié, à deux pas du marché et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 692 €/mois | 29 370 €/mois | 814 128 € | 84 335 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 115 €/mois | 21 561 €/mois | 853 800 € | 124 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 146 €/mois | 15 594 €/mois | 926 280 € | 196 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 1 011 360 € | 281 567 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 673 €/mois | 11 130 €/mois | 1 101 900 € | 372 107 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ST NAZAIRE ↗ +2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ST NAZAIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, ST NAZAIREComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bh3mh Actuel
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759 000 € | - |
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#aSeDZ
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787 500 € | +3,8% |
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#bfJrN
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766 500 € | +1,0% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST MARC SUR MER
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748 800 € | 4 511 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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745 500 € | 4 810 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 ST NAZAIRE
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787 500 € | 4 211 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 ST NAZAIRE
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787 500 € | 4 211 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T8 ST NAZAIRE
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699 500 € | 3 997 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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670 000 € | 4 012 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 ST NAZAIRE
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668 000 € | 3 976 € | 168 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 21 Che De Berrien | 445 000 € | 162 m² | 2 747 € |
| 15/12/2025 | 7 Rte De La Fontaine Tuaud | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 09/12/2025 | 201 Rte De La Cote D Amour | 379 000 € | 130 m² | 2 915 € |
| 04/12/2025 | 9018 Rte Du Marais D Ust | 397 907 € | 138 m² | 2 883 € |
| 04/12/2025 | 14 Rte Des Mottais | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 03/12/2025 | 14 Rue Louis Bourdaloue | 355 000 € | 140 m² | 2 536 € |
| 28/11/2025 | 44ter Rte Du Point Du Jour | 500 000 € | 143 m² | 3 497 € |
| 26/11/2025 | 101 Av Du Commandant Cousteau | 390 000 € | 161 m² | 2 422 € |
| 14/11/2025 | 45 Rue Du Cdt Gustave Gate | 400 000 € | 147 m² | 2 721 € |
| 31/10/2025 | 8 Imp De La Courance | 670 000 € | 134 m² | 5 000 € |
| 28/10/2025 | 13 All Rosa Parks | 426 750 € | 136 m² | 3 138 € |
| 28/10/2025 | 2 Rue Joseph Barnave | 395 000 € | 160 m² | 2 469 € |
| 24/10/2025 | 32 Che De Trebezy | 600 000 € | 156 m² | 3 846 € |
| 15/10/2025 | 3 Rue Marie Joseph Molle | 557 000 € | 127 m² | 4 386 € |
| 08/10/2025 | 2 Av De Penhoet | 185 000 € | 132 m² | 1 402 € |