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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
SAINT MARTAL DE NABIRAT, venez visiter cette maison en bois avec de très beau volume, comprenant 3 chambres dont une suite parentale, un espace de vie avec cuisine de plus de 70m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 286 440 € | 29 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 300 360 € | 43 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 69 065 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 482 €/mois | 4 491 €/mois | 355 680 € | 98 945 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 130 865 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, ST MARTIAL DE NABIRAT ↗ +45.3% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARTIAL DE NABIRAT Marché équilibréComparer
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2 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/10/2024 | 320 Rte Des Grands Bois | 289 700 € | 137 m² | 2 115 € |
| 25/04/2024 | 1031 Rte Des Grands Bois | 308 125 € | 168 m² | 1 834 € |