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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
L'Agence LES CLES DU SOLEIL vous propose en EXCLUSIVITE sur la Presqu'île de Saint- Mandrier L'Agence LES CLES DU SOLEIL EXCLUSIVITE vous propose à la vente cette maison avec vue P...
14 Corniche du Soleil 83430 Saint-Mandrier-sur-Mer
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 084 €/mois | 30 558 €/mois | 847 056 € | 87 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 402 €/mois | 22 430 €/mois | 888 240 € | 128 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 354 €/mois | 16 224 €/mois | 963 720 € | 204 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 1 047 600 € | 288 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 801 €/mois | 11 518 €/mois | 1 140 300 € | 380 991 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MANDRIER SUR MER ↗ +15.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MANDRIER SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGnmT Actuel
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790 000 € | - |
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#a0zpt
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790 000 € | - |
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#a7nxj
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790 000 € | - |
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#a2TrW
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790 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 10 Rue Pasteur | 380 000 € | 127 m² | 2 992 € |
| 22/04/2025 | 21 Av De La Corniche D Or | 1 341 750 € | 140 m² | 9 584 € |
| 27/03/2025 | 7 Bd Leon Moscotty | 485 800 € | 107 m² | 4 540 € |
| 29/01/2025 | 41 Av De Provence | 567 000 € | 141 m² | 4 021 € |
| 24/01/2025 | 47 All Des Santonines | 495 000 € | 100 m² | 4 950 € |
| 16/12/2024 | 48 All Des Santonines | 515 000 € | 102 m² | 5 049 € |
| 06/12/2024 | 5001f Av De La Corniche D Or | 1 502 820 € | 106 m² | 14 178 € |
| 01/10/2024 | 53 All Des Basilics | 516 500 € | 129 m² | 4 004 € |
| 05/08/2024 | 9 Che Des Bruyeres | 815 580 € | 109 m² | 7 482 € |
| 10/07/2024 | 32 Av Du Poitou | 440 468 € | 100 m² | 4 405 € |
| 07/05/2024 | 34 All De La Farigoulette | 600 000 € | 103 m² | 5 825 € |
| 15/02/2024 | 8 Che Des Bruyeres | 640 000 € | 137 m² | 4 672 € |
| 19/01/2024 | 39 Bd Des Cigales | 470 000 € | 96 m² | 4 896 € |
| 02/08/2023 | 29 Rue Pasteur | 580 000 € | 139 m² | 4 173 € |
| 25/05/2023 | 10 Bd De Normandie | 650 000 € | 106 m² | 6 132 € |