Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 138 m²
Iad France - Camille Bar vous propose : * Maison familiale de plain-pied – Saint-Luperce * Venez découvrir cette magnifique maison sur un seul et même niveau, de 138 m², située au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 338 €/mois | 10 115 €/mois | 280 392 € | 29 487 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 294 240 € | 43 335 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 319 500 € | 68 595 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 855 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 995 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bt0z2 Actuel
|
259 900 € | - |
|
#bf2AQ
|
278 000 € | +7,0% |
|
#bg7JD
|
278 000 € | +7,0% |
|
#bmNBF
|
269 900 € | +3,8% |
|
#bqKoL
|
259 900 € | - |
|
#boXMs
|
259 900 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST GEORGES SUR EURE
|
259 900 € | 1 883 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GEORGES SUR EURE
|
259 900 € | 1 883 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST GEORGES SUR EURE
|
259 900 € | 1 883 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LUPERCE
|
259 900 € | 1 883 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LUPERCE
|
269 990 € | 1 812 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LUPERCE
|
269 990 € | 1 812 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T8 COURVILLE SUR EURE
|
244 900 € | 1 749 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 BILLANCELLES
|
244 900 € | 1 749 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 BILLANCELLES
|
244 900 € | 1 749 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 COURVILLE SUR EURE
|
244 900 € | 1 749 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 COURVILLE SUR EURE
|
244 900 € | 1 749 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T11 ST GEORGES SUR EURE
|
235 000 € | 1 382 € | 170 m² | 11 | Voir |
|
T11 ST GEORGES SUR EURE
|
235 000 € | 1 382 € | 170 m² | 11 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Imp Des Moulins | 222 600 € | 120 m² | 1 855 € |
| 10/12/2025 | 2 Imp Des Lavandieres | 247 000 € | 131 m² | 1 885 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du Gaucoud | 213 000 € | 140 m² | 1 521 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Marie Therese Bonnain | 290 550 € | 153 m² | 1 899 € |
| 11/07/2024 | 46 Rue De Courville | 244 350 € | 123 m² | 1 987 € |
| 27/03/2024 | 16 Rue Robert Mesange | 252 000 € | 127 m² | 1 984 € |
| 08/09/2023 | 4 Rue Du Martinet | 192 000 € | 115 m² | 1 670 € |