Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 149 m²
6 chambres. Oui, même belle-maman peut rester dormir.Construite en 2018, cette maison de 149 m² et 160 m² au sol, a été pensée pour une vie de famille fluide, confortable… et sans ...
3 Impasse Daniel Allard 28190 Saint-Luperce
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 291 228 € | 30 646 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 305 520 € | 44 938 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 331 920 € | 71 338 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 100 618 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 133 018 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 ST LUPERCE
|
269 990 € | 1 812 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LUPERCE
|
269 990 € | 1 812 € | 149 m² | 8 | Voir |
|
T9 LE FAVRIL
|
262 500 € | 1 419 € | 185 m² | 9 | Voir |
|
T9 LE FAVRIL
|
262 500 € | 1 419 € | 185 m² | 9 | Voir |
|
T8 ST GEORGES SUR EURE
|
259 900 € | 1 883 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 BILLANCELLES
|
244 900 € | 1 749 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T11 ST GEORGES SUR EURE
|
235 000 € | 1 382 € | 170 m² | 11 | Voir |
|
T11 ST GEORGES SUR EURE
|
235 000 € | 1 382 € | 170 m² | 11 | Voir |
|
T8 BILLANCELLES
|
229 900 € | 1 642 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 COURVILLE SUR EURE
|
229 900 € | 1 642 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T8 COURVILLE SUR EURE
|
229 900 € | 1 642 € | 140 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Imp Des Moulins | 222 600 € | 120 m² | 1 855 € |
| 10/12/2025 | 2 Imp Des Lavandieres | 247 000 € | 131 m² | 1 885 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Du Gaucoud | 213 000 € | 140 m² | 1 521 € |
| 09/10/2024 | 3 Rue Marie Therese Bonnain | 290 550 € | 153 m² | 1 899 € |
| 11/07/2024 | 46 Rue De Courville | 244 350 € | 123 m² | 1 987 € |
| 27/03/2024 | 16 Rue Robert Mesange | 252 000 € | 127 m² | 1 984 € |