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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 112 m²
En exclusivité, Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent "L'Élégant". Découvrez ce superbe appartement T5 de 115 m² en attique, aux prestations soignées, avec une vue panoramique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 362 €/mois | 25 339 €/mois | 702 408 € | 72 759 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 138 €/mois | 18 600 €/mois | 736 560 € | 106 911 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 440 €/mois | 13 455 €/mois | 799 200 € | 169 551 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 619 €/mois | 10 967 €/mois | 868 560 € | 238 911 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 152 €/mois | 9 552 €/mois | 945 600 € | 315 951 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ST JULIEN EN GENEVOIS ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ST JULIEN EN GENEVOIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 15 Av De Geneve | 579 980 € | 125 m² | 4 640 € |
| 30/10/2025 | 3 Rue De Savoie | 363 670 € | 107 m² | 3 399 € |
| 22/10/2025 | 9 Prom Du Cret | 596 000 € | 94 m² | 6 340 € |
| 25/08/2025 | 18 Rue Fernand David | 466 000 € | 115 m² | 4 052 € |
| 07/07/2025 | 9 Rue Robert Bouvier | 749 500 € | 129 m² | 5 810 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue De Savoie | 518 750 € | 107 m² | 4 848 € |
| 09/05/2025 | 53 Grande Rue | 383 000 € | 92 m² | 4 163 € |
| 25/04/2025 | 2 All De La Feuillee | 425 600 € | 89 m² | 4 782 € |
| 31/03/2025 | 3 All Des Cyclades | 710 000 € | 131 m² | 5 420 € |
| 31/03/2025 | 31 Rue Stephane Hessel | 485 350 € | 93 m² | 5 219 € |
| 31/03/2025 | 17 Av Des Contamines | 200 000 € | 127 m² | 1 575 € |
| 28/01/2025 | 233 Rue Du General Dessaix | 447 250 € | 107 m² | 4 180 € |
| 15/01/2025 | 6 Rue Des Mesanges | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 30/12/2024 | 9 Rue De Savoie | 360 000 € | 107 m² | 3 364 € |
| 27/11/2024 | 8 Rue Amedee Viii De Savoie | 460 400 € | 99 m² | 4 651 € |