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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Saint-Jean-De-Sauves : maison avec jardin à acheter en EXCLUSIVIEn exclusivité sur la commune de Saint-Jean-De-Sauves. Si cette maison vous intéresse, l'agence immobilière se tient...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 126 300 € | 42 201 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE SAUVES ↘ -1.9% sur 9 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST JEAN DE SAUVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MESSAIS
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87 200 € | 890 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 MONCONTOUR
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82 000 € | 745 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCONTOUR
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82 000 € | 745 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCONTOUR
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82 000 € | 745 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCONTOUR
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T4 MONCONTOUR
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T4 MONCONTOUR
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77 000 € | 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCONTOUR
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77 000 € | 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCONTOUR
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77 000 € | 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MONCONTOUR
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T4 MONCONTOUR
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12 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 8 Rte De Mirebeau | 159 800 € | 107 m² | 1 493 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Des Ecureuils | 20 000 € | 84 m² | 238 € |
| 30/09/2024 | 2 Rue De La Croix Henry | 99 500 € | 112 m² | 888 € |
| 29/08/2024 | 3 Bonnaide | 118 000 € | 89 m² | 1 326 € |
| 30/04/2024 | 15 Rte De Saint Clair | 145 000 € | 106 m² | 1 368 € |
| 27/02/2024 | 2 Rte De La Voie Girault | 33 000 € | 87 m² | 379 € |
| 30/01/2024 | 1 Rue Pierre Guillon | 128 000 € | 112 m² | 1 143 € |
| 17/11/2023 | 1 Imp De La Roquette | 85 000 € | 108 m² | 787 € |
| 29/09/2023 | 11 Rte De La Roche De Chizay | 177 000 € | 85 m² | 2 082 € |
| 26/07/2023 | 3 Rte De Saint Clair | 129 000 € | 114 m² | 1 132 € |
| 27/06/2023 | 2 Rue De La Cour Chapitre | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 27/04/2023 | 13 Rte De L Etang | 124 000 € | 79 m² | 1 570 € |